Оценка жилья при расселении в Екатеринбурге для любых целей
Стоимость квартир одного типа в одном доме может заметно различаться из-за состояния строительных конструкций, качества ремонта и других факторов. Поэтому при реновации владельцу важно учесть все аспекты жилья, чтобы правильно оценить недвижимость.
Жилое помещение признаётся непригодным для проживания, если оно отвечает хотя бы одному из следующих критериев:
- Признано аварийным и требует немедленного устранения дефектов.
- Расположено в зоне с превышением санитарных норм.
- Находится в зоне производственных, инженерных, транспортных или санитарно-защитных объектов, где условия жизни неприемлемы.
- Расположено в зоне с высокой опасностью возникновения чрезвычайных ситуаций.
Программа реновации предполагает, что при переселении предоставляется квартира такой же или большей площади. Однако рыночная стоимость нового жилья может оказаться заметно ниже той, что была у прежней квартиры.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Определение справедливой рыночной стоимости недвижимости для адекватной компенсации владельцам.
- Повышение доверия между жителями и властями благодаря прозрачному и справедливому процессу оценки.
- Помимо цены, при оценке жилья важно учитывать, насколько удобно расположен дом, есть ли рядом школы, магазины и транспорт, а также общий уровень комфорта проживания.
- Подготовка отчёта об оценке, пригодного для использования в суде, если возникнет такая необходимость.
- Помощь в расчёте бюджета на переселение и строительство, а также в планировании денежных средств.
- Подтверждение того, что проведённая оценка соответствует действующим законам и нормативным актам.
При расселении нередко возникает вопрос, насколько предлагаемая квартира соответствует прежней. Независимая оценка от компании «Рост Эксперт» помогает подтвердить равнозначность жилья. Специалисты детально анализируют текущий объект и на основе этого помогают добиться либо предоставления равноценной новой квартиры, либо справедливой денежной доплаты, если предложенный вариант оказался дешевле.
Чтобы заказать оценку жилья при расселении, позвоните по контактному номеру с сайта или напишите на электронную почту. Оценщик обсудит с вами детали и условия дальнейшего сотрудничества.
Сколько стоит и сколько длится оценка жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работы и нужного документа — справки или полноценного отчёта.
Если вы оцениваете несколько объектов сразу, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Требуемый пакет документов зависит от вида объекта. Уточнить перечень можно на страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы приступить к оценке жилья при расселении, потребуется собрать пакет документов. В него входят: выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (или иное основание права), технический паспорт, снимки объекта, паспорт покупателя и его контактный номер телефона. |
Личный выезд специалиста не понадобится: все документы можно отправить дистанционно — по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик может получить готовый отчет либо в виде файла, либо в бумажном варианте. Если выбран печатный экземпляр, его можно забрать в офисе самостоятельно или оформить доставку курьером. Электронная версия отправляется на email заказчика или нотариуса. Каждый документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47