Оценка недвижимости для банка в Екатеринбурге для любых целей
Банку как залогодержателю по кредитному договору важно понимать реальную стоимость объекта, который временно отчуждается в его интересах. Поэтому оценка недвижимости для банка включает тщательный анализ, направленный на определение либо рыночной, либо ликвидационной стоимости.
Если заемщик допустит дефолт, банку нужно знать, за сколько можно будет продать недвижимость.
В оценке объекта при заключении ипотечного договора должны участвовать обе стороны.
Как кредитору выгодно это действие?
- Это требуется, чтобы выяснить технические параметры объекта, которые существенно влияют на его рыночную стоимость.
- Рыночная цена недвижимости критична для расчета размера кредита и процентной ставки, поэтому её нужно установить.
- Необходимо убедиться в законности прав на объект купли-продажи.
- Оценка нужна, чтобы застраховать кредитора от финансовых рисков, а заемщика — от потери жилья и долговых обязательств.
Почему заёмщику важно провести оценку недвижимости?
- Чтобы получить объективную оценку жилья и защититься от избыточных затрат, ведь продавцы нередко завышают стоимость своей недвижимости.
- Чтобы понять, сколько запрашивать у банка и какой первоначальный взнос потребуется.
- Чтобы реалистично взвесить плюсы и минусы квартиры.
- Банку оценка позволяет снизить риски, если продавец действует недобросовестно. Специалист устанавливает, пригоден ли объект для проживания, не находится ли он в аварийном состоянии и не обременён ли правами третьих лиц.
Отчёт принимается, только если оценщик независим, работает по закону и имеет аккредитацию. Иначе банк может не принять документы, и получение ипотеки затянется, а вы потеряете время и понесёте лишние расходы.
«Рост Эксперт» — независимая оценочная компания. Мы выполняем весь спектр оценки жилья, гарантируем объективность и высокое качество работы, при этом цены остаются справедливыми.
Заказ оценки недвижимости для банка оформляется через контакты, указанные на сайте, либо по электронной почте. После получения запроса специалисты «Рост Эксперт» свяжутся с вами и подробно обсудят условия и параметры сотрудничества.
Цены и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая стоимость зависит от особенностей объекта, объёма работ и нужного формата документа — справка или отчёт.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Список документов зависит от типа объекта. Точный перечень вы найдёте на страницах сайта или уточните у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: В пакет входят выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, фото объекта, паспорт покупателя и его контактный номер. |
Оценщику не нужно приезжать на объект. Документы можно отправить дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик получает готовый отчет в удобной форме: электронный файл или бумажный экземпляр. Бумажную версию можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Электронный отчет отправляется на e-mail заказчика или нотариуса. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47