Оценка дома с участком для опеки в Екатеринбурге для любых целей
Продать дом с участком, где зарегистрированы дети, без участия органов опеки не получится. Их задача — следить за соблюдением интересов несовершеннолетних вплоть до совершеннолетия. Разрешение на сделку требуется всегда, даже если ребёнок не собственник и не проживает в объекте. Чтобы подтвердить, что условия не ухудшатся, сначала нужно определить рыночную стоимость недвижимости.
Отчёт о рыночной стоимости дома с участком помогает органам опеки решить несколько задач:
- Сопоставление цен продаваемого и приобретаемого жилья позволяет убедиться, что имущественные права несовершеннолетнего не ущемляются.
- Проверка характеристик прежнего и нового жилья: площадь, техническое состояние и бытовые условия в покупаемом доме должны быть не хуже, чем в продаваемом.
- Контроль за соблюдением интересов недееспособного собственника. Если владелец имеет инвалидность, опека следит, чтобы родственники или опекуны выделили ему равноценную долю в новой недвижимости.
Иногда органы опеки настаивают на оценке даже в тех случаях, когда ребёнок или человек с инвалидностью лишь зарегистрирован в доме. Без такого отчёта сделку могут признать недействительной.
Для органов опеки важно получить документ, который показывает реальную стоимость объекта и подтверждает, что интересы собственника не пострадают. Такой отчёт готовит компания «Рост Эксперт» — она выполняет независимую оценку любых видов недвижимости, при этом стоимость услуг доступна. Подробный отчёт и данные о рыночной стоимости помогут согласовать законную сделку и защитить права несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Для заказа оценки дома с участком для опеки вы можете позвонить нам или оставить заявку на сайте. Специалисты компании проконсультируют по всем возникающим вопросам и помогут с оформлением.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из особенностей объекта, сложности работ и вида документа, который нужен заказчику — справка или полноценный отчёт.
При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Набор документов зависит от вида объекта оценки. Актуальный перечень можно найти в разделах сайта или уточнить у менеджера по номеру горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупатель (заказчик) передает паспорт и номер телефона. Дополнительно готовятся выписка ЕГРН, правоустанавливающий документ или документ-основание права, технический паспорт и фотографии дома с участком. Если оценка нужна для наследства, к пакету добавляется свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не требуется: документы принимаются дистанционно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронный вариант отправят на почту заказчику или нотариусу, бумажный — забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47