Оценка дома с участком для ипотеки в Екатеринбурге
Ипотечные кредиты на жильё — распространённый способ решения квартирного вопроса. Обычно банк требует обеспечение по займу, и в его роли выступает приобретаемая или уже имеющаяся недвижимость. Итоговая сумма кредита напрямую зависит от финансового состояния заёмщика и от того, как оформлены документы на залоговое имущество. При этом не имеет значения, какой именно объект передаётся в залог — дом, квартира или участок.
Если вы оформляете ипотеку на дом с земельным участком или планируете использовать такую недвижимость как залог, ключевой шаг — определить её рыночную стоимость. От того, насколько точно оценщик определит цену объекта, зависит размер одобренного кредита или сумма залога.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в нескольких ситуациях:
- Объект покупают у застройщика или на вторичном рынке, чтобы оформить кредит под залог этой недвижимости.
- Когда нужно рефинансировать долги, заёмщик отдаёт в залог недвижимость, которая не является его единственным жильём, и получает новые кредитные средства.
- Банкротство физического лица, когда для погашения обязательств продаётся принадлежащее ему имущество.
- Имущество продают, чтобы полностью или частично закрыть долг и получить деньги на строительство либо покупку другого объекта.
В таких ситуациях банк не оценивает дом по рыночной стоимости как обычный актив. Для него это обеспечение кредита: если заёмщик не платит, объект реализуют по ликвидационной цене, чтобы банк вернул деньги и сохранил финансовую устойчивость.
Оценку домов с участками на профессиональном уровне проводит независимая компания «Рост Эксперт». Заказчиками могут быть как частные клиенты, так и риэлторские фирмы и организации.
Оценка дома с участком нужна для ипотеки. Заказать её можно двумя способами: позвонить по телефону с сайта или отправить полное ТЗ на электронную почту.
Многие крупные коммерческие банки по всей стране принимают отчёты, подготовленные специалистами компании. В команде работают высококвалифицированные эксперты со значительным опытом в оценке.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей оцениваемого объекта, объема работы и вида запрашиваемого документа (справка или отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Состав документов зависит от типа объекта оценки. Подробности о необходимых бумагах размещены на страницах нашего сайта; консультацию менеджера можно получить по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От покупателя (заказчика) нужны паспорт и контактный телефон. Также подготовьте выписку из ЕГРН, подтверждение права собственности или документ-основание, технический паспорт и фотографии объекта. При наследственном основании дополнительно предоставляется свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, MAX, ВК).
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Печатную версию забирают в офисе или заказывают доставку курьером, электронную отправляют на email заказчика или нотариуса. Все документы подписаны электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47