Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Екатеринбурге
Залог — наиболее надежный способ обеспечить исполнение кредитных обязательств. Чтобы сделка устроила и банк, и заемщика, требуется определить справедливую рыночную стоимость недвижимости. Именно эту задачу решает оценка квартиры при оформлении ипотеки в Росбанке.
Банк требует провести оценку в следующих случаях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- покупка квартиры в новостройке с оформлением закладной;
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- для страховой компании, так как при ипотеке обязательно заключается договор имущественного страхования.
Покупатель получает подтверждение, что цена соответствует рынку, а средства вкладываются разумно. Экспертиза дополнительно проверяет статус объекта: не относится ли он к аварийному или нежилому фонду, нет ли обременений и других нюансов. Если выясняется завышение цены, можно начать переговоры с продавцом. Отчет также служит основой для расчета первоначального взноса.
Официальный отчет о стоимости залога нужен для выдачи кредита. Если после оформления возникнут разногласия по цене имущества, банк может столкнуться с отказом от выплат и ростом рисков. Поэтому оценка обязательна.
Банк использует отчет, чтобы определить залоговую стоимость объекта недвижимости. Для этого в документе приводятся рыночная и ликвидационная стоимость имущества, передаваемого в залог. Если заемщик окажется неплатежеспособным, залоговая стоимость служит гарантией возврата долга.
Оценка снижает риски банка: даже если заемщик не сможет платить, банк вернет деньги, продав заложенное имущество.
Подготовку отчета, полностью отвечающего стандартам Росбанка, ускоряют ответственный подход сотрудников и глубокое знание всех аспектов оценки. Компания «Рост Эксперт» является партнером ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости.
Заявку можно отправить через сайт или связаться с менеджерами по указанным контактам. Они ответят на любые вопросы.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Цена работы определяется в зависимости от типа объекта, сложности оценки и формы документа — справка или полный отчет.
** Если нужно оценить несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Перечень документов зависит от вида недвижимости. Полный список можно уточнить на страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Потребуются: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, фото объекта, паспорт покупателя и его контактный телефон. Для наследственных дел дополнительно — свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не нужен: документы можно отправить удаленно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Бумажную версию можно забрать в офисе или получить курьером. Электронный отчет отправляется на почту заказчика или нотариуса и заверяется цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47